MAISON INDIVIDUELLE 86,65 m² à VILLIERS SUR MARNE

/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Villiers-sur-Marne à Saisir ! /!

Découvrez des maisons situées à Villiers-sur-Marne, une ville dynamique du Val-de-Marne, offrant un cadre de vie agréable et pratique, avec un accès rapide à Paris et aux grands pôles économiques de la région.

Atouts principaux :

1. Accès rapide aux transports en commun
- **Gare de Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise** desservie par le **RER E**, permettant de rejoindre Paris en environ 20 minutes.
- Proximité de l’autoroute A4 et de la N34, facilitant les déplacements vers Paris, Marne-la-Vallée, et les autres grandes villes de la région.

2. Écoles et infrastructures éducatives
- Écoles maternelles, primaires, et collèges situés dans la ville, ainsi que plusieurs lycées à proximité, garantissant un parcours éducatif complet et de qualité.
- Large gamme d’activités périscolaires et infrastructures sportives pour les enfants et les jeunes résidents.

3. Commerces et services
- Centre-ville animé avec un large choix de commerces, supermarchés, restaurants, et services quotidiens essentiels.
- Marché local régulier proposant des produits frais et régionaux, favorisant la vie de quartier et l’esprit communautaire.

4. Espaces verts et cadre naturel
- Proximité de nombreux parcs et espaces verts, parfaits pour les promenades, les activités en plein air, et les moments de détente en famille.
- Un cadre de vie verdoyant tout en étant proche des commodités urbaines, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.

Cette maison à étage de 87 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre lumineuse de 38 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, un cellier et un WC. L'étage se compose de 3 chambres et d'une grande salle de bains équipée avec WC.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.

Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à VILLIERS SUR MARNE 94350.