Terrain Constructible à Claviers

Exceptionnel : Découvrez ce terrain d'exception de 3015 m² aux prestations haut de gamme, niché dans un écrin de verdure de l'arrière-pays varois. Cette parcelle unique offre une vue panoramique à couper le souffle sur les paysages provençaux, sans le moindre vis-à-vis.

Orienté plein sud, ce terrain en restanques traditionnelles bénéficie d'une exposition optimale, vous garantissant un ensoleillement maximal tout au long de l'année. Les oliviers centenaires qui parsèment la propriété créent une atmosphère authentiquement provençale, préservant l'essence même de ce lieu d'exception.

Le potentiel constructible est remarquable avec un coefficient d'occupation des sols de 18% sur 1500 m², vous permettant d'imaginer une villa de prestige à la hauteur de vos ambitions. La viabilisation est déjà réalisée, avec tous les raccordements nécessaires : eau de ville, électricité et assainissement collectif, facilitant ainsi la réalisation de votre projet.

Ce terrain d'exception se prête parfaitement à la création d'une résidence secondaire haut de gamme, idéale pour les cadres supérieurs et professionnels en quête d'un havre de paix. Que vous veniez de Paris, Nice, ou d'Europe, vous trouverez ici l'alliance parfaite entre luxe, authenticité et art de vivre provençal.

Une opportunité rare pour créer votre refuge de caractère dans un environnement privilégié.

A découvrir absolument !

Pour plus d'informations sur cette opportunité unique et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !

Prix : 168 500 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368334 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .