A vendre TOULON terrain constructible 40m²

Barbara ESPLA et Nathalie JUGAN, vous proposent à la vente un terrain constructible ( non viabilisé et libre constructeur).
L'étude de sol et les ERP sont en cours

Une construction en R+1 maximum de 9,30 m de haut (de 1 logement conventionnel ou 2 logements sociaux) serait possible, à condition d'avoir un système de retournement des véhicules au niveau du rez-de-chaussée. ( Interdiction de manoeuvrer sur la voie publique).

Il pourrait également être envisagé :
- un commerce,
- un artisan,
- un bureau,

car non soumis à un parking.

Un espace vert obligatoire devra être prévu.

Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Prix net vendeur = 60 000 euros
Honoraires TTC de l'agence de 8000 euros
Prix de vente TTC = 68 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Barbara ESPLA, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé) ou Nathalie JUGAN au (Numéro supprimé)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 9 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara ESPLA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380510 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(13.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)