LE MESNIL LE ROI

Nous sommes heureux de vous proposer ce superbe projet de construction d'une maison individuelle à Mesnil-le-Roi, une commune prisée des Yvelines au cœur d’un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, à proximité de la forêt de Saint-Germain-en-Laye.
Ideal pour les promenades et activités en plein air.
Terrain plat d'une superficie de 712m² dans un quartier pavillonnaire.
Proches des commerces et commodités (école à 5min à pied).
Arrêt de bus (ligne 2) vers Maisons-Laffitte et St-Germain-en-Laye à 50 mètres.
Accès rapide A14 et N184, ainsi qu'au RER A de Maisons-Laffitte (12min de la défense)
Rare sur le secteur, très belle opportunité à saisir !!!

Cette maison familiale de 124 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un double séjour de 53 m² avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant et d'un cellier avec accès direct au garage. L'étage se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant.

Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
* Hors points d’eau, trémie d’escalier et local technique

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à LE MESNIL LE ROI 78600.