Prix moyen des terrains au m² à Avrillé-les-Ponceaux (37340)

Avrillé-les-PonceauxIndre-et-Loire

Venez découvrir cette opportunité de terrain à bâtir, proposé par l'un de nos partenaires fonciers et en vue de faire un projet de construction par Constructions Idéale Demeure.N'hésitez pas à contacter Céline SAANOUN au (Numéro supprimé) Optimisation des plans sur-mesureRecherche foncière approfonditPhoto non contractuelle

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Situé dans le charmant village d’Avrillé-les-Ponceaux, ce terrain de 700 m² vous offre une opportunité unique de concrétiser votre projet de construction. Profitez d’un prix exceptionnel de 40 000 €, faisant de ce terrain un investissement de choix pour ceux qui souhaitent bâtir leur future maison. Ce cadre champêtre, au calme et ensoleillé, se distingue par sa vue dégagée et ses caractéristiques attrayantes, telles que la proximité avec les écoles et les commerces, garantissant une qualité de vie sans égal. Avrillé-les-Ponceaux, niché en Indre-et-Loire, bénéficie d’une localisation stratégique proche des axes routiers importants, facilitant l’accès aux villes voisines tout en préservant un environnement paisible. Cette région est idéale pour les familles recherchant des commodités à portée de main, avec un cadre naturel enchanteur et un large éventail d’activités de plein air. Les marchés locaux et les restaurants régionaux vous immergeront dans la culture locale, garantissant un mode de vie dynamique et convivial. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un terrain plat et non-viabilisé à Avrillé-les-Ponceaux. Avec son potentiel de développement et son attrait inégalé, ce terrain est la clé pour réaliser le rêve d’une maison à la campagne. Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette occasion exceptionnelle ! Situé dans le charmant village d’Avrillé-les-Ponceaux, ce terrain de 700 m2 offre une opportunité unique pour construire votre future maison. Avec un prix exceptionnel, il est idéalement situé pour offrir à la fois un mode de vie tranquille et un accès facile aux commodités du village. Le terrain est situé dans la paisible région d’Indre-et-Loire, offrant un cadre naturel magnifique et une vue dégagée sur la campagne environnante. Il est également à proximité des commerces et des écoles, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. De plus, grâce à sa proximité avec un axe routier important, vous bénéficie

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37340 AVRILLE-LES-PONCEAUX - TERRAIN DE LOISIR AVEC ETANG 2000 m2, 2 CABANONS EN DUR, BARBECUEEfficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce beau terrain de Loisirs avec étang sur la commune d'Avrillé les Ponceaux- Un étang de pêche 2000 m2 : Avec ponton et barque pour pêcher, étang empoissonné avec carpes et autres poissons pour passionnés de pêches. 2 m de profondeur au milieu.- Une marre de 300 m2- Un petit ruisseau coule au bout du terrain délimitant la parcelle- Des arbres fruitiers : Noyers, figuiers, un cerisier, 2 pruniers.- Cabanons : 2 cabanons avec toilettes sèches, un barbecue en dur, un ponton pour pêcher- Portail fermé à l'entrée du terrain accessible voiture via route goudronnéePeut mettre plus de 50 voitures pour évènement l'été. Locations possiblesPossibilité de mettre des panneaux solaires sur autorisationPrix négociableImpôts locaux : 70 euros / anTaxe foncière : 84 eurosA visiter rapidement, contacter Louis del Marmol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Louis del Marmol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Rare opportunité à saisir ! Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique terrain à vendre, situé dans la charmante commune d’Avrillé-les-Ponceaux en Indre-et-Loire. Avec sa surface généreuse de 1500m², ce terrain est idéal pour la construction de votre future maison de rêve. Profitez d’un cadre calme et arboré, à l’abri des regards, tout en ayant à proximité les commodités nécessaires à votre quotidien. Idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied du centre du village, ce terrain vous permet de vivre paisiblement à la campagne tout en étant proche des attraits urbains. Avrillé-les-Ponceaux bénéficie d’un cadre champêtre enchanteur, tout en offrant des accès faciles aux commerces, écoles et transports. Parmi les attractions locales, vous pourrez apprécier le célèbre Château de Villandry, avec ses jardins à la française, ainsi que le vignoble de Chinon, réputé pour ses vins de qualité. L’environnement, ensoleillé et serein, fait de ce lieu un quartier privilégié où il fait bon vivre. Ne manquez pas l’occasion de construire votre maison idéale dans cet environnement verdoyant et apaisant. Ce terrain plat et arboré vous permettra de réaliser tous vos projets de construction. Avec sa situation stratégique et son prix attractif de 75 000€, il s’agit d’une occasion unique que vous ne voudrez pas laisser passer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite ! Rare opportunité à saisir ! Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique terrain à vendre, situé dans la charmante commune d’Avrillé-les-Ponceaux en Indre-et-Loire. Avec sa surface de 1500m², ce terrain est idéal pour la construction de votre future maison de rêve. Son emplacement précis, à seulement 10 minutes à pied du centre du village, vous offre une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Bordé par des champs verdoyants, ce terrain offre une vue imprenable sur la nature environnante. Ce terrain se situe dans une r