Prix moyen des terrains au m² à La Rochette (77000)

La RochetteSeine-et-Marne

Découvrez ce superbe terrain de 509 m² situé à La Rochette, une charmante commune de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ce terrain est parfait pour la construction de votre future maison dans un environnement paisible et verdoyant.La Rochette est une petite ville accueillante, comptant environ 3 870 habitants. Située à proximité de Melun, elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine naturel et historique. La ville est bordée par la forêt de Fontainebleau et la Seine, offrant de nombreuses possibilités de promenades et d’activités de plein air.Distance de la GareLe terrain est idéalement situé à environ 2 km de la gare de Melun, ce qui facilite les déplacements vers Paris et les autres grandes villes de la région. La gare de Melun est desservie par les lignes RER D et Transilien R, offrant une excellente connectivité.Commodités à proximitéLe terrain est idéalement situé à La Rochette, à proximité de nombreuses commodités :Écoles : Plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à pied, et le collège le plus proche est à seulement quelques minutes en voiture.Commerces : Vous trouverez des supermarchés, boulangeries, boucheries et autres commerces de proximité à moins de 1 km.Transports : La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité et la gare de Melun à quelques kilomètres.Santé : Plusieurs médecins généralistes, pharmacies et un centre médical sont situés à proximité pour répondre à tous vos besoins de santé.Loisirs : La Rochette propose de nombreuses activités de loisirs avec des parcs, des installations sportives et des associations culturelles.Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre maison dans un environnement privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Cette maison à étage d’une surface habitable de 90 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 30 m², une chambre et un WC. L'étage se compose de 2 grandes chambres dont l'une de plus de 15 m² avec dressing, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Cette maison a été pensée par notre bureau d’études pour s’adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs.Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.Cette offre est proposée à LA ROCHETTE 77000.

La RochetteSeine-et-Marne

TRES RARE SUR SECTEUR ! Proximité des Commodités :ECOLES - COMMERCES - SANTE Accès aux Axes Routiers :PARIS EN 1H Transports en Commun :LIGNE R A 15 MINUTES - MELUN -> PARIS = 30 minutesAvec ses lignes épurées et son architecture soignée, le modèle Opale propose une distribution aisée pour une maison facile à vivre grâce à ses 145 m² de surface habitable et à son séjour très lumineux supérieur à 47 m². Le local technique au rez-de-chaussée héberge entre autres la batterie de stockage de l’énergie solaire. L’étage se compose d’une salle de bains équipée, de 4 chambres spacieuses dont une avec une salle d’eau. Deux d’entre-elles disposent chacune de leur propre dressing et la quatrième, située à côté du WC indépendant, offre une surface de plus de 14 m². Cette maison a aussi l’avantage de disposer d’un garage intégré de 17,6 m². Ce dernier est équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).Pour votre confort, le modèle Opale est muni d’une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l’isolation, l’ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l’application fournie.Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d’équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d’eaux pluviales sont en aluminium.L’isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d’un enduit gratté d’un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d’un parement imitation pierre, brique…Pour votre sécurité, Opale dispose d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d’économies d’énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 8 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.(1) Hors trémie d’escalier et local technique.* 5 émetteurs maximumCette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : APhotos non contractuellesGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.Cette offre est proposée à LA ROCHETTE 77000.